Os terrenos de matrículas 3996, 3997 e 3998, objetos de estudo, são remanescentes da Fazenda Esteio e se localizam no setor oeste da cidade de Esteio. Aspectos relevantes do entorno dos terrenos serão levantados, de maneira a apresentar condicionantes importantes para proposições futuras de usos para os terrenos.
Em termos de acessibilidade, os terrenos são acessados pelas rodovias BR-448 e BR-116, equidistantes dos acessos da RS-118 e da Av. Celina Chaver Kroeff (alça de acesso à Rodovia do Parque).

Localização do Município de Nova Santa Rita.

Localização do terrenos.

Mapa de usos predominantes.

Mapa de densidade demográfica do entorno.

Mapa de altitude e inundação do terreno.

Mapa das áreas de preservação permanente nos terrenos.

Mapa-resumo das restrições quanto à ocupação.

3C ARQUITETURA E URBANISMO

Arq. Leonardo Marques Hortencio
Arq. Tiago Holzmann da Silva
Arq. Guilherme M. Iablonovski