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064_RFP

PROJET DE RÉGULARISATION DES TERRES - programme de papier PASSÉ

Projet de régularisation - 06/2015 - En cours
Pelotas - RS
Zone d'intervention directe: 128,3 ha 13 AEIS
Population a bénéficié: 10.834 personnes

BUTS

Le projet de régularisation devrait prendre toutes les mesures nécessaires pour régulariser les propriétés de 3.775 familles vivant dans 13 établissements pastilles urbaines qui ont été marqués comme zones spéciales d'intérêt social dans la ville Plan Directeur et sont situés dans des propriétés publiques et privées occupées pacifiquement et sans interruption. Pour résoudre les différends d'ordre juridique et l'enregistrement de ces régions, Il ya quelques plus occupées 50 ans, la ville a embauché des conseils d'experts pour effectuer la pleine régularisation des propriétés avec des fonds provenant du Ministère des Villes, le long des lignes de son plan de logement et selon les déterminations du Plan directeur.

PROPOSITION

3C est responsable de toutes les étapes du processus, coordonner groupe multidisciplinaire de professionnels pour mener des recherches sur les dossiers de l'immobilier, registre social des résidents, enregistrement physique des lots, des projets de réglementation et de versement, En plus de guider les mesures administratives et juridiques nécessaires pour le transfert de propriété ou la possession.

Des solutions spécifiques sont développés pour 13 les zones couvertes par le projet, impliquant le travail de terrain, que des mesures d'arpentage et d'étanchéité; travail technique sociale, de faciliter et de suivre les familles de son registre des actions; Mesures juridiques, comme application autonome de démarcation urbain planifié en droit 11.977/2009; et le traitement avancé de l'information d'inscription, basée sur un système d'information géographique développé spécialement pour le projet. Comme ça, de la méthodologie d'intervention intégrée, Il peut apporter l'information technique des dossiers municipaux, données sur le terrain et la participation des familles ont bénéficié directement du flux de travail de projet, ainsi que la coordination de l'achèvement des travaux sur le terrain et la production de l'abondante documentation nécessaire pour la régularisation des propriétés.

Les actions visent à résoudre les impasses juridiques et d'inscription à des domaines aussi anciens et complexes tels que les ferry ou Village Français, occupée depuis des décennies, mais dont les familles manquent encore de titres de propriété de leurs maisons. En tant que résidents, qui ne peuvent pas obtenir du financement ou à utiliser leurs maisons comme garantie, le gouvernement municipal est également limitée dans leur capacité à mobiliser des ressources pour l'investissement dans les domaines, depuis, Dans plusieurs de ces, la propriété est privée ou mixte. De les actions du projet, cependant, chaque lot devra propriété ou la possession (dépendante sur les instruments juridiques appliqués) au nom de ses résidents.

règlement Ferry, l'une des zones à régulariser
règlement Ferry, l'une des zones à régulariser
Ferry diverses images, région du Port de Pelotas, près du campus anglo UFPEL
Ferry diverses images, région du Port de Pelotas, près du campus anglo UFPEL
Carte des colonies bénéficié du programme de papier passées à Pelotas
Carte des colonies bénéficié du programme de papier passées à Pelotas
schéma de registre physique basé sur des données géographiques: Images GIS et par satellite de haute résolution
schéma de registre physique basé sur des données géographiques: Images GIS et par satellite de haute résolution
voie dans la zone Christopher José dos Santos
voie dans la zone Christopher José dos Santos
enquête de l'inscription pour la régularisation de la base de logements de Bom Jesus de nidification
enquête de l'inscription pour la régularisation de la base de logements de Bom Jesus de nidification
L'image de règlement Dulce
L'image de règlement Dulce
l'image de la zone Clara Nunes
l'image de la zone Clara Nunes

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ÉQUIPE DE PROJET

Auteurs:
ARQ. Alexandre Pereira Santos (Responsable technique)
ARQ. Holzmann Tiago da Silva
ARQ. Leonardo Damiani Poletti
ARQ. Leonardo Marques Revi
ARQ. Pedro Xavier de Araujo

Collaborateurs:
ARQ. Angelica Magrini Rigo (SIG / traitement de données)
ADV. Luciana Soares Scheeren
Eng. Diego Silveira (étude physique)
SOC. Marta Tonollier (travail technique et social et registre sociale)
Acad. ARQ. Lucia Torres
Acad. ARQ. Camila Alberti