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064_RFP

PROYECTO REGULARIZACIÓN DE TIERRAS - PROGRAMA DE PAPEL PASADO

Proyecto de Regularización - 06/2015 - Vigentes
Pelotas - RS
Área de intervención directa: 128,3 ha en 13 AEIS
Población beneficiada: 10.834 gente

OBJETIVOS

El Proyecto de Regularización debe adoptar todas las medidas necesarias para regularizar las propiedades de 3.775 familias que viven en 13 asentamientos bolitas urbanas que se han marcado como de interés especial Áreas Sociales en la ciudad Plan Director y se encuentran en propiedades públicas y privadas ocuparon pacíficamente y sin interrupción. Para resolver las disputas legales y el registro de estas áreas, Hay algunos más ocupados 50 años, la ciudad contrató el asesoramiento de expertos para efectuar la regularización completa de propiedades con fondos del Ministerio de las Ciudades, a lo largo de las líneas de su plan de vivienda y de acuerdo con las determinaciones del Plan Maestro.

PROPUESTA

3C es responsable de todas las etapas del proceso de, coordinar grupo multidisciplinario de profesionales para llevar a cabo la investigación sobre los registros de bienes raíces, registro social de los residentes, registro físico de los lotes, proyectos de regulación y entrega, además de guiar las medidas administrativas y legales necesarias para la transmisión de la propiedad o posesión.

Soluciones específicas se están desarrollando para 13 áreas cubiertas por el proyecto, que implica el trabajo de campo, como las mediciones de topografía y sellado; trabajos técnicos sociales, de facilitar y vigilar a las familias de su registro de acciones; medidas jurídicas, como la aplicación de auto de demarcación urbana prevista en la Ley 11.977/2009; y el procesamiento avanzado de información de registro, basado en un Sistema de Información Geográfica desarrollado especialmente para el proyecto. Así, de la metodología de Intervención Integral, Puede traer la información técnica de los registros municipales, datos de campo y la participación de las familias se beneficiaron directamente de flujo de trabajo del proyecto, así como la coordinación de la realización del trabajo de campo y la producción de la amplia documentación requerida para la regularización de propiedades.

Las acciones buscan resolver impasses legales y registro de zonas como antiguos y complejos como ferry o pueblo francés, ocupado por décadas, pero cuyas familias aún carecen de títulos de propiedad de sus viviendas. Como residentes, que no pueden obtener financiación o utilizar sus casas como garantía, el gobierno municipal también está limitado en su capacidad de buscar recursos para la inversión en las áreas, ya que, En varios de estos, la propiedad es privada o mixta. A partir de las acciones del proyecto, sin embargo, cada lote tendrá la titularidad o posesión (depende de los instrumentos jurídicos aplicados) en nombre de sus residentes.

Ferry de liquidación, una de las áreas a ser regularizados
Ferry de liquidación, una de las áreas a ser regularizados
Ferry varias imágenes, región del puerto de Pelotas, cerca del Campus Anglo UFPEL
Ferry varias imágenes, región del puerto de Pelotas, cerca del Campus Anglo UFPEL
mapa de los asentamientos se benefició del Programa de Papel Pasado en Pelotas
mapa de los asentamientos se benefició del Programa de Papel Pasado en Pelotas
diagrama de registro físico en base a los datos geográficos: GIS e imágenes satelitales de alta resolución
diagrama de registro físico en base a los datos geográficos: GIS e imágenes satelitales de alta resolución
carril en el área Christopher José dos Santos
carril en el área Christopher José dos Santos
encuesta de inscripción para la regularización de la base del soporte del Buen Jesús de anidación
encuesta de inscripción para la regularización de la base del soporte del Buen Jesús de anidación
Imagen Establecimiento Dulce
Imagen Establecimiento Dulce
imagen de la zona de Clara Nunes
imagen de la zona de Clara Nunes

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EQUIPO DE PROYECTO

Autores:
ARQ. Alexandre Pereira Santos (Gerente Técnico)
ARQ. Holzmann Tiago da Silva
ARQ. Leonardo Damiani Poletti
ARQ. Leonardo Marques Revi
ARQ. Pedro Xavier de Araujo

Colaboradores:
ARQ. Angélica Magrini Rigo (SIG procesamiento de datos /)
ADV. Luciana Soares Scheeren
ENG. Diego Silveira (inspección física)
Soc. Marta Tonollier (trabajo técnico y social y registro social)
Acad. ARQ. Lucía Torres
Acad. ARQ. Camila Alberti